按揭贷款,一般指房贷按揭或者是车辆按揭,即贷款人将房屋产权或者车辆产权抵押给银行做担保以获得贷款资金支付给商家,贷款人再按照约定的期限、还款方式。房屋增贷,也被称作是“加按揭”贷款，顾名思义,就是贷款者需前往银行申请办理,将原房贷的期限延长或增加原贷款金额的贷款，等额还款即等额本息还款方式，这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
抵押以房屋作为抵押物进行贷款的,应当携带本人的身份证。会发生房贷通过了但一直没有放款的情况。soufunso52316671答:商业住房贷款主要是按揭方式,这个并没有哪个银行是合适的,各家银行都有相应业务。房贷可以分为以下几种:1、一种是个人商业性住房贷款,指的是公民由于购房而向商业银行进行申请,商业银行用其信贷资金发放的一种贷款。
各银行的按揭贷款的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的,在基准利率的一定范围内上下浮动。但是不同银行的抵押贷款的利率是各银行自己规定的，如今,很多家庭的房子都是贷款购买的,那就是说他们都在还房贷,为了不再背负债务,有的用户手里资金比较充裕了就会提前还的。先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明。