按揭买房一定要去房管局登记备案吗？需要在抵押办下来之前在房管局备案。在办房贷之前，需要到房管局备案，银行房贷提前还款后需要去房产局办理哪些手续？房贷下来后要办理什么手续？房贷下来后，我要办理以下手续:1，付完房子首付，我首先要找一家和房子开发商有房贷协议的商业银行；2.带上首付证明和房屋开发商的银行贷款推荐信，询问在银行的房屋抵押情况，同时办理贷款相关手续；3.向房屋开发商提交借款合同，到房管局办理房产证预登记手续；4.跟着银行和房地产开发商，去房管局办理房产局的抵押手续，把房屋所有权证交给银行保管。
1、买新房子贷款下来,需要去房管局做抵押登记吗?
需要在完成之前向房管局备案抵押。一般来说，买房的话，需要在房管局备案。首先你需要和开发商签电子合同，交首付，然后和银行签贷款合同。电子合同经银行签字认可后，开发商必须到房产局进行合同备案。贷款批下来，开发商或者银行会去房产局办理抵押手续。需要。在办房贷之前，需要到房管局备案。一般来说，买房的话，需要在房管局备案。首先你需要和开发商签电子合同，交首付，然后和银行签贷款合同。电子合同经银行签字认可后，开发商必须到房产局进行合同备案。贷款批下来，开发商或者银行会去房产局办理抵押手续。
购房者在选择房产之前，要重点了解按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否得到了银行的支持，以保证以后按揭过程的顺利进行。2.提交抵押贷款申请。当你确认你选择的物业是有银行按揭支持的，买家应向银行了解按揭服务，并在填写按揭贷款申请前准备好所有资料。第三，银行审计。
2、房贷款还清后还要办什么手续
房贷还完之后该怎么办？还清商品房贷款后如何办理手续1。还清贷款后，去你借的银行，找到个人业务部门，开具抵押登记注销证明。2.银行在贷款的时候会给你房屋他项权利证书，让你去房管局注销抵押，或者银行人员办理，拿回产权证，还给贷款人。3.如果银行让你自己办理，具体步骤如下:房屋所有人必须到场，携带本人身份证、抵押登记注销证明和房屋他项权利证书，到房管局产权科办理抵押注销手续，取回房产证。
住房贷款还清后需要办理哪些手续？贷款还清后，凭银行出具的贷款结清证明和抵押注销申请书，并凭本人身份证、购房合同或房屋所有权证，到抵押登记注销部门办理。房贷还完了要去银行办还款证明有哪些手续，然后注销房贷需要哪些手续？一、房贷还清后，需要到银行办理房贷注销登记手续。
3、房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，你要办理以下手续:1。付完房子首付，首先要找和房子开发商有房贷协议的商业银行；2.带上首付证明和房屋开发商的银行贷款推荐信，询问在银行的房屋抵押情况，同时办理贷款相关手续；3.向房屋开发商提交借款合同，到房管局办理房产证预登记手续；4.跟着银行和房地产开发商，去房管局办理房产局的抵押手续，把房屋所有权证交给银行保管。
1.一般与银行签订住房抵押贷款合同后，银行就会放款。个人申请按揭贷款后，大部分银行会在签完贷款12个月后放款；2.如果银行资金紧张，比如年底申请的贷款，放款的时间会慢一些，可能要25个月左右；3.房贷多久能放款，要看是商贷还是公积金贷款。
4、银行按揭提前还完以后需要去房产局办理哪些手续?
银行房贷提前还清后，需要到房产局办理以下手续:\\\\x0d\\\\x0a1。房屋贷款还清后，需要到贷款所在银行办理手续，拿到其他房产的证明，银行会在其他房产的证明上加盖公章，注明注销意见，如:贷款已还清，同意注销抵押。\\\\x0d\\\\x0a2。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件到当地产权住房保障和房产管理局抵押科办理抵押注销登记手续。
5、房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些
房屋抵押贷款还清后，要去银行办理结清证明。银行出具结清证明后，银行工作人员会带着结清证明和买受人到房产所在地房产局办理他项权证抵押注销手续。延伸信息抵押贷款是指以抵押方式进行的贷款业务。例如，住房抵押贷款是购房者以所购住房作为抵押物，由购买该住房的房地产企业提供定期担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。
在房产所在区、县房地产交易中心注销抵押；办理抵押注销业务时，需要填写抵押注销申请表，提供贷款机构给借款人的贷款结清证明，以及本人需要提供的房屋所有权证和房产所有权证(两证同时提交)或抵押证明；去房产局办理抵押注销手续；拿其他权证到房屋所在地房管局办理注销登记，房管局会在所有权证上盖章(表示房贷已还清)。
6、按揭还完了需要办什么手续
房贷还完之后，就要办理房屋贷款结清手续了。以后要办理的手续，借款人需要提供房屋贷款结清证明。办理完房屋贷款结清手续后，需要携带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门办理解除房产手续，因为只有办理了解除房产手续后，才能将房产过户到自己名下，才能真正拥有房产的所有权。办理按揭贷款的手续有哪些？1.与开发商签订购房合同；2.支付首付款，注意保留首付款收据；3.在银行填写个人住房贷款申请表；4.银行审查抵押贷款申请。
7、买房办按揭流程
1。选择合适的物业。算算房子的总价，你手里能付首付的积蓄，再算算你需要从银行贷款的额度。银行根据你个人收入能给的贷款额度还不错，这就需要购房者选择合适的房子，每套房子的首付比例可能不一样。2.提交抵押贷款申请。一般项目的售楼处都有合作银行，购房者可以省去找银行的步骤。于是确定房源后，咨询相关银行，了解银行按揭贷款的相关规定，准备好银行要求的文件进行审核。
正确的顺序应该是先通过银行的“申请按揭贷款”审核，再与开发商签订购房合同。因为买家提交申请后，银行会对买家的信用状况和还款能力进行审核。如果审核不合格，银行拒绝发放贷款，购房者就要另辟蹊径。很可能大部分人都找不到资金来源，最终不得不放弃买房。4.签订购房合同。如果银行审核第三步通过，银行会给购房者出具贷款协议通知书或者按揭贷款承诺书，另一方面确认了房屋，购房者就可以放心支付首付，与开发商签订商品房买卖合同。
8、按揭买房子要去房管局登记备案吗,怎么备案
必需。一般流程是和开发商签电子合同，交首付，然后和银行签贷款合同。开发商必须在银行认可的电子合同签署三天后到房产局进行合同备案。贷款批下来，开发商或者银行会去房产局办理抵押手续。但有时开发商备案不让客户签约，银行贷款因客户原因批不下来，导致退房麻烦。所以一般开发商现在的流程是这样的:签合同，不是签电子合同，你交首付，然后签贷款合同。
住房抵押贷款申请材料:房产证(住房抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行)；权利人及其配偶的身份证；权利人及配偶的户口簿；权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功与否和最高额度有很大的影响。